中国保险网9月7日消息 通常在租房的过程中，房东会要求缴纳押金，而押金是为了防止房客拖欠租金或破坏房子的财务担保。如果租赁合同终止后，没有违反合同规定，应将其全额返还给承租人。但是，如果房东在房租到期后拒绝退还房租，或者找借口不退还押金怎么办？在韩国，保险公司根据租客的需求推出了“全租押金退还保险”的保险商品，充分保护了租客的利益。
据韩国住宅城市担保公社统计显示，今年1-8月，韩国“全租押金退还保险”项下给付的房租押金代偿金额高达3015亿韩元，共涉1516户，已超过去年全年水平。所谓全租押金退还保险，指房主在租赁合同期满后不能退还押金，由韩国住宅城市担保公社代为支付（代位偿还），之后再向房主行使求偿权的保险商品。该商品2013年9月上市，2015年开始统计以来每年都在增加，从2017年的34亿韩元剧增到2018年的583亿韩元，今年前8个月已突破3000亿韩元，意味着不能按时返还租房押金的房主正不断增加。
韩国住宅城市担保公社相关人士表示，由于投保人数逐年增长，代偿金额水涨船高。据统计，2019年发行的全租押金退还保险金额为30.6万亿韩元（15.6万户），创该商品上市以来最高；今年1-8月，该商品发行规模已达 22.9万亿韩元（11.2万户），预计将刷新年度最高纪录。
事实上，大部分租客都曾遇到房主不退还或扣留订金的情况。然而，讨回押金需要走法律程序。人们觉得这太麻烦了，而且押金也不多，所以他们选择不要了。而韩国保险公司推出的全租押金退还保险，不仅避免了押金带来的一系列麻烦，还减轻了租客的经济压力，深受租客欢迎。
