原标题：有补贴！福州多部门推行电梯“养老”保险，有助降低维保费
近期，海都报持续关注福州小区住宅电梯安全问题。采访过程中，记者发现个别小区的物业缺少电梯维保的专业知识，一些小区紧急呼叫系统失灵；一些小区电梯内没有安全监控设施；还有一些小区电梯频频出现故障，多次维修却不能解决问题。针对市民提出的问题，福州市场监督管理部门、房管部门和街道社区实地走访，现场办公。多部门也在推荐电梯“养老”保险这项新举措。专家表示，该举措可以提升各小区电梯维保的专业性，同时有助于小区降低电梯运营成本。
解读：让保险公司承受风险，维保花费或更低
电梯使用过程中，物业负责电梯的日常维保，电梯的大修则要由业主承担。为了让业主和物业享受更专业的维保，同时让保险公司成为风险的最终承受者，去年11月，鼓楼区在全省范围内首创电梯“养老”综合保险。今年3月5日，鼓楼区率先出台电梯“养老”综合保险实施方案，并提出了政府部门进行补贴的细则。
“以南街街道的通湖公寓小区电梯为例，该小区电梯于2004年投入使用，于2019年整梯更新28万元，生命周期为15年计算，未投保时，该台电梯15年总费用至少38.85万元，而投保后，相同情况下的总费用为30.9万元，可节省近8万元。”鼓楼区市场监督管理局有关负责人给记者算了一笔账：投保前，该电梯日常维保费用6.3万元，维修费用至少3万元，检验费用1.4万元，整梯更新费用28万元，电梯安全责任险0.15万元，总费用支出38.85万元；而投保后，保费12.9万元（包括电梯日常维护保养、检验、人身财产损失、部件维修更换和整梯置换费用），整梯更新费用18万元（保险公司对住宅乘客电梯整梯更新最高可赔付10万元）。
电梯维保人员正在进行五方测试
政策：享受政府补贴，可申请维修资金作保费
记者走访还发现，不少小区的电梯内没有安装监控，电动车乘梯现象难以监管。而一些小区则有了“黑科技”，比如世欧王庄小区，就通过智能识别监控，阻止电动车进入电梯。
按照电梯“养老”综合保险的模式，赔付范围包括日常维保、检验费用、人身财产损失、部件维修更换和整梯置换。政府资金补贴额度为投保电梯“养老”综合保险保费总额的10%，每年每台最高不超过1000元。
保险公司为了参与电梯安全管理，将采取线下和线上综合管理手段。按照现有的投保政策，投保三年的小区，保险公司会为电梯免费加装监控设备。
专家表示，业主和物业可以选择原来的维保单位，也可以选择保险公司推荐的单位。“这些维保单位的维保质量必须达到保险公司的要求。保险公司会严格控制成本。当电梯养老保险达到一定规模时，保险公司集中采购配件、服务，价格会比单个小区有优势。”
对于不少小区担心保费来源问题，专家表示：“首先，不少物业费中包含日常维保、检测费用；其次，业主可以从电梯广告等小区经营收入中补齐资金缺口；再者，政府补贴占10%；最后，业主可以使用住宅专项维修资金用于投保。”
