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国内首款“以房养老”保险产品亮相老博会

[ 2015年5月15日13:33 ]　来源:[ 苏州新闻网 ]　　　双击自动滚频

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由民政部、全国老龄工作委员会办公室共同主办，中国社会福利协会、北京市民政局和北京市老龄工作委员会办公室联合承办的“第四届中国国际养老服务业博览会”近日举行，国内首家获批“以房养老”保险产品的幸福人寿，作为金融保险行业代表参加此次老博会。　　作为为数不多的参展保险公司，幸福人寿最新推出国内首款反向抵押养老保险产品“幸福房来宝”成为关注焦点。幸福人寿版“以房养老”是一种将住房抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险产品，老年人将房产抵押给保险公司后，可继续住在原有房屋中选择居家养老，并按照约定条件领取养老保险金直至去世。　　“房来宝”A款为非参与型以房养老产品，主要特点一是产品已考虑房屋预期增值收益。幸福人寿在评估抵押房产价值时，对价值增长部分调增养老金，提前把给付投保人房产预期增值收益因素考虑在内。此外，幸福人寿不参与分享房产增值收益，如房价上涨，抵押房产价值增长全部归属于投保人；二是产品设计透明，充分保障老年人的知情权。　　普通保险产品的犹豫期为15天，　　而幸福人寿“房来宝”的犹豫期为30天，在投保前给老人更多的时间考虑是否投保。三是公司承担房价下跌和长寿给付风险。在投保后老年人即可终身领取固定养老金，不受房价下跌的影响；公司在一定限度内承担投保人长寿带来的超额给付。　　养老行业专家曾指出，在充分尊重生命周期需求的前提下，以个人固定资产为基础，流动性为支撑的金融产品设计是解决养老产业发展的重要手段，能够在需求端释放老年人的消费能力，提高老年人的生活品质。　　完整的养老产业链，需要从养　　老金融，到养老的产品和技术，再到健康医疗机构和设施配套，居家养老、社区养老的“零距离”对接。“通常情况下，老年人退休之后可支配收入是逐渐减少的，消费能力降低，积极维护、提升生活品质的意愿就降低，生活保障能力也随着年龄的增长而下降；另一方面，不少老年人拥有具有保值功能的房产，以房养老可以让这些不动产变现，解除老年人对生活没有保障的担心，让老年人放心花钱消费，去享受养老的产品和服务，提升老年生活质量。”
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