中证网讯(记者 万宇)继4月22日公布以2.48亿元收购乐生活80%的权益之后,奥园健康(03662.HK)5月11日晚再度发布收购资产公告。公司间接全资附属公司广州奥园物业服务有限公司,以3700万元收购宁波宏建的65%股权。交割后,宁波宏建的财务业绩将并入奥园健康的综合财务报表。
资料显示,宁波宏建成立于2009年10月12日, 注册资金2000万元,具有国家一级资质,是一家大型综合性物业服务企业。该公司作为中国物业管理协会和宁波市物业管理协会会员单位,专注于浙江省宁波市之住宅及商用物业管理服务,目前在管项目共34个,合约建筑面积约为241.3万平方米。
此前,奥园健康物管业务以粤港澳大湾区为主。公司2019年年报显示,其物管业务分布于中国13个省、直辖市及自治区38个城市的94处物业, 过往五年保持了30%的年复合增长速度。
在完成对乐生活物业的收购后,奥园健康旗下增加2263万平方米的208个在管项目,可深入环北京地区,并加强中西部地区的布局。此次收购宁波宏建股权后,奥园健康进一步填补了物管业务在浙江省的空白。
公司介绍,奥园健康并购物管公司的意义,并不局限于扩大物业管理规模,更在于物管业务与大健康产业协同发展。以奥园健康旗下康养业务为例,作为2019年末正式启动的战略业务,公司制定了康养业务未来三年发展战略,提出“1+3”模式和“1+1+N”康养体系布局,即以社区养老为入口,全面带动居家养老、机构养老和旅居养老服务;搭建一个在线智慧健康平台、贯通线下健康一卡通,提供3大类70余项全方位康养服务,为不同健康状态的老人提供针对性的产品和服务。
目前,奥园健康已拥有日臻成熟的物业管理和商业运营,并拥有大量的社区项目及庞大客户基数。凭借母公司地产主业的优势资源和自身整合资本市场的能力,奥园健康打造大健康支柱业务布局也基本完成。