苏州集中出让8宗土地 中交地产以19.30亿元竞得其中一宗宅地

原标题：中交地产19.30亿元竞得苏州4.7万平宅地 溢价率13.88%

　　8月3日，苏州集中出让8宗土地，其中4宗为纯住宅用地，4宗为商服、商业用地。8宗地总出让面积合计为23.61万㎡，总起始价超72亿元。

　　其中，吴中经济开发区宝丰路东侧、东吴南路北侧地块由中交地产(苏州)有限公司以总价193022.2768万元竞得，溢价率13.88%，楼面单价为17651.59元/平方米。

　　该地块编号为苏地2020-WG-53号，为城镇住宅用地，出让面积47544㎡，建筑面积109351.2㎡，容积率1.3-2.3，绿地率≥37%，建筑密度≤25%，限制高度≤80米。起始总价为169494万元，竞买保证金为50850万元。

　　根据规划要求，住宅建筑檐口高度不得低于36米 ，住宅单体建筑面宽≤60米，住宅单套户型面积不得低于100平方米；地块内配建的服务设施需集中独立布置在地块东北角；住宅建筑全部采用装配式建筑，单体建筑预制装配率应不低于35%。 住宅建筑全部成品化建设和交付使用。