工商银行自建房贷款条件是什么？工行自建房贷款所需材料有哪些？个人自建住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于自建自用住房的贷款。只要您具有完全民事行为能力，年龄在18（含）--65周岁（含）之间，有良好的信用记录和还款意愿，您就能申请我们的住房贷款。
贷款额度最高为房屋成本价的70%。贷款期限最长30年，借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。
申请方式
申请方式
网点申请您可选择工行个人贷款中心或当地分行个人信贷业务部门递交贷款申请
申请条件
所需材料
详细业务流程
请参考一手个人住房贷款操作指南。
贷款利率
贷款利率按照中国人民银行有关规定执行，可在人民银行公布的同期同档次基准利率的基础上，在规定的范围内浮动。
人民币贷款利率表
种类
项目年利率%
一、短期贷款
六个月（含）4.35
六个月至一年（含）4.35
二、中长期贷款
一至三年（含）4.75
三至五年（含）4.75
五年以上4.9
具体利率执行情况请咨询当地工商银行。
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常见问题
个人自建住房贷款有哪些还款方式？
可采用等额本息还款法、等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法、“随心还”还款法等还款方式。具体请参见一手个人住房贷款相关介绍。
