中国保险网8月26日消息 今年是所有金融从业者挠头的一年，明年可能会更加困难。保险资金也不例外。然而，在经济环境预期清晰、法规政策明确的情况下，资资产管理行业将会有更健康、更稳定的发展，这是乐观的。与国际发展趋势相比，保险金总量不断增加，保险投资种类不断扩大，投资方向不断扩大，这是必然趋势和要求。
近日，海南纵横鼎裕不动产运营管理有限公司成立，注册资本为1000万元，法定代表人为梅兰。公司主要经营范围包括房地产开发经营、餐饮服务、旅游业务、各类工程建设活动等，由阳光人寿保险股份公司旗下阳光纵横投资管理股份有限公司全资控股。
保险资本突然如此青睐房地产企业的股权？这背后不仅是保险资金巨大的投资需求，也是政策宽松的推动。房地产资产对保险公司有特殊的吸引力。首先，它是解决保险公司保费规模不断扩大的投资需求与市场“资产短缺”之间矛盾的一剂良药。
最近几年来,保险公司的保费规模快速增长,保费收入的增多催生了保险公司投资的紧迫性和对优质资产的需求。长期以来，保险公司主要投资于固定收益资产，如时间长、收益率稳定的债券。然而，由于宏观经济低迷等因素，近年来固定收益资产收益率一直在下降，保险公司面临“资产短缺”。然而，房地产资产、的投资周期长、收益率高的特点与保险基金的现金流特点相匹配。保险公司有很大的动机将投资于债券和存款的资金转移到房地产公司的股票和房地产上。其次，监管当局放松了对房地产和股票保险投资的管制，为住房企业的保险投资开辟了一条新的道路。
随着政策的放松，近年来保险公司开始以各种方式进入房地产市场，包括直接收购、和与房地产公司合作开发项目等。参与房地产公司已经成为保险公司进入房地产行业的下一个目标。近年来，房地产行业一直流传着一个预测：未来，中国房地产行业将只有万科标准化的、碧桂园的行政权力和安全资金。标准化关乎产品，执行关乎管理，而金钱关乎资源。可以想象，在房地产行业的“白银时代”，保险基金和房地产企业只会越走越近，创造出一种全新的资本型房地产模式。
