今天麦田房产专家就从法律的专业角度，
来看看情侣买房，房子到底归谁
假设大牛和小花为一对夫妻，他们买房后的财产归属问题，主要有以下几种情况：
Part1 婚前购房
如果大牛和小花，是在领证前就买了房，原则上是房产证上写谁，产权归谁。但考虑到房本登记、房款出资情况等因素，也可能会存在不同的认定。
（注：“房本登记为大牛”与“房本登记为小花”的效果相同，就不再重复列举，下同。）
Part2 婚后购房
如果大牛和小花，是结婚后才买的房，考虑到房本登记、房款出资情况等因素，可能会存在如下不同的认定哦！
Part3 父母出资购房
如果大牛和小花买房的钱不够，父母出资支持，那么房产权属的划分就比较复杂了。不过一般来说，婚前父母出资购房，会视为对自己子女的赠与；而婚后父母出资购房，则会视为对夫妻双方的赠与。
（特别提示：如果是在婚姻期间出售房屋，为了保证交易顺利进行，都需要提前征得配偶书面同意哦！）
问答时间：
Q：我老婆婚前贷款买的房，现在我们一起还房贷，请问需要什么材料来证明我也还贷了吗？
麦田房产专家解答：您只要证明还贷时间发生在婚姻关系存续期间即可，无须提供特别的证明。若您爱人否认共同还贷的，由她来举证证明。
Q：我名下有一套全款买入的房子，现在快结婚了，想要加上未婚妻的名字，请问这样的话，这房子就是我俩的共同财产吧？婚前加和婚后加有区别吗？
麦田房产专家解答：是的，房产证加上您未婚妻的名字后，一般会视为您对她的赠与，如果是婚前加名，因为是非家庭成员关系，登记机关一般会要求你们登记为按份共有（房子产权的具体份额）；如果是婚后加名，则可登记为共同共有或按份共有。
以上信息来源于婚姻法等法律法规及相关司法解释，仅供参考
愿得一心人，白首不相离
房子固然重要
但爱情才是家庭稳固的基石
麦田房产祝愿大家都能和心爱的人
找到一处合适的房子，幸福长久
