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广州珠江两岸楼盘林立(资料图) 程景伟 摄
记者20日从广州市社会科学院获悉，该院与社会科学文献出版社最近联合发布《广州蓝皮书：广州经济发展报告(2020)》。该蓝皮书指出，按照施工进度统计，2020年广州一手住宅新增供应将超9万套，外围的南沙、增城、花都、从化仍占主导。
该蓝皮书提到，2019年广州房地产市场总体稳定，但不同市场景气度出现较大差异。新建商品房市场成交有所增长，全年一手房网上签约面积1386.52万平方米，签约金额3187.92亿元。其中，一手住宅签约面积960.94万平方米，同比下降2.1%;一手商服物业签约面积314.71万平方米，增长35.3%。
同时，广州存量房市场成交有所减少，2019年二手房交易登记面积1002.15万平方米，下降7.5%。
蓝皮书显示，去年广州房地产开发投资增长较快，完成投资3102.26亿元，增长14.8%;商品房新开工面积2220.51万平方米，增长25.1%。
展望2020年广州房地产市场，蓝皮书认为，一手住宅供应将比较充足。一方面，2018年、2019年广州加大了商品住房用地供应力度，挂牌及协议出让居住用地规划可建面积分别达到1090.91万和1024.07万平方米;另一方面，2019年广州住宅新开工面积达到1407.02万平方米，同比增长41.5%。
该蓝皮书还预计，2020年广州住宅市场成交将有所减少。
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