荣安以10.1亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地 楼面价26209元/㎡

　　原标题：荣安10.1亿元竞得宁波市鄞州区一宗住宅用地 溢价率28.48%

　　8月13日，浙江省宁波市鄞州区以拍卖方式成功出让一宗住宅用地。经过130轮竞价，宁波旭禾企业管理咨询有限公司(荣安)以101065.26万元竞得YZ08-06-b2地块(首南地段)，楼面价26209元/㎡，溢价率28.48%。

　　资料显示，该地块编号为甬储出2020-090号，位于鄞州区钟公庙街道铜盆闸村，东至九曲河，南至姜山西河，西北至泰康西路。出让面积21423㎡，起始价78665.26万元，竞买保证金15800万元，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤35-39米。

　　出让文件显示，地块实施“限房价、限地价、竞配建”方式出让。该地块商品住宅毛坯销售均价不高于34300元/㎡，最高销售单价不高于39445元/㎡。车位销售价格不高于25万元/个。

　　地下空间若涉及经营性用途，地下首层按所在地段对应用途楼面基准地价(仓储按工业地面价)的20%、地下二层按地下首层标准的40%补缴土地出让金，地下三层及以下免收土地出让金。

　　地块须在土地交付之日起一年内开工，在土地交付之日起四年内竣工。