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麦田房产短视频达人:单条播放167万次,回户200多位

[ 2022-05-26 15:20 ]   来源:[ 网络 ]    双击自动滚频 
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  自疫情之后,斜杠青年成了一个大众名词,很多人都开启了自己的第二技能。2020年初,由于疫情导致线下作业有难度,为了更好的拓客,在居家期间麦田房产经纪人杨腾龙开始研究起了短视频,琢磨平台引流、内容搭建、拍摄手法、剪辑技巧等,就这样慢慢开启了他的房产自媒体之路。

  运营2年时间,单个账号的探盘视频合集播放268万次,中介日常合集播放178万次,单条视频播放量高达167万次 ;共收获粉丝8万+,回户200多位,已签约10多位,最快的一单仅用时0.5天;粉丝报盘出售的房源遍布北京各地区,且多位粉丝业主主动邀请他去帮忙拍房源视频,从住宅到1亿+的别墅都有。

  2021年7月,今日头条一粉丝大哥私信杨腾龙了解他发布的房源情况,杨腾龙表示如果感兴趣,可以直接加微信详聊。待彼此熟悉后,双方进行了电话沟通,客户说:“阿龙,我一直在看你拍的视频,我想买一套XX楼盘的别墅,还要卖一套房,你帮我卖一下。”碰巧卖的就是杨腾龙责任盘的房子,直接VIP委托,用时6天顺利出售。

  在售房期间带客户去看了他意向的别墅楼盘,经分析置换别墅客户的预算跟不上,也得知客户在另一个小区还有一套2居室,目前自住,杨腾龙建议客户如果资金有压力可以考虑大一点的三居,匹配了3套房子,其中1套是客户自住的小区,带看了2次,在卖房后的第4天也顺利买到了房子。

  整个一卖一买在10天内完成了合同签约,且两次签约时,客户都询问杨腾龙:“你觉得这个价格怎么样,合适么?”在得到杨腾龙肯定的回复后,很干脆的签约了,且买房时客户本人都未出面,是家人来签的合同,2单创造了50万业绩。

  危机之下藏有商机。疫情之下,短视频营销被推向了高潮。谁能率先下场布局,通过短视频获取流量,谁就能抢占短视频营销这片蓝海。在经过两年多的碎片化尝试之后,2021年6月,麦田发起“经纪红人”计划,定期组织意向店长学习短视频营销理论,并逐渐下沉到一线经纪人。经过近一年的运营,“经纪红人”项目进展顺利,孵化出的经纪红人在全网发布房源视频以及房产科普知识,帮助客户解决居住问题的同时,也激活了一些精准粉丝的需求,转粉为客,杨腾龙就是其中的一员。

  当下,北京疫情形式严峻,在无法线下带看,居家办公的情况下,麦田房产的经纪红人也进一步在短视频领域发力,甚至走向视频直播,而他们的成绩如何,我们拭目以待。

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