注重的是细节 换来的是平安 你该怎样租房？

　　最近，“上海部分区域房租上半年涨幅超过 15%”，这样一条消息引起了很多在大城市打工人的关注。租房是年轻人到大城市工作和生活的基础，因此在租房这件事情上一定要慎之又慎。除了在防止上当受骗的问题上要有充分的警觉外，同时还要注意各种安全事项。

　　1、尽量通过中介找房

　　通过中介租房，中介一般都会提供从咨询、看房、成交的全程服务，还可以对房源信息进行二次识别，能够提供完备的合同，为整个交易提供安全保障。在找房、签订合同、收取押金、租金交付等问题上，中介公司扮演的角色远远超出中间人的作用。但是，通过中介租房也可能遇到一些问题，在选择中介找房时要注意以下两点：

　　（一）要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构。

　　（二）不要轻信中介机构从业人员对房屋的介绍，一定要实地考察所租房屋的状况、周围设施和环境等。

　　2、不要租群租房

　　群租房安全隐患太多，主要表现在以下四点：

　　01电线超负荷，房屋分隔成多个房间，原承担一户的用电，超负荷运行。

　　02使用可燃、有毒材料分割、装修，分割、装修材料多为可燃性，耐火等级低，火灾隐患大。

　　03房屋分割后疏散困难，群租房屋重新分割后通道狭窄，人员疏散非常困难。

　　04居住人员众多，用火不慎引发火灾的危险系数高。

　　所以一定不要去找群租房！

　　3、地段及人员

　　很多租房者往往只注重房子自身，却忽视了房屋地段和周边的配套情况：比如，小区周围是不是已经建成比较成熟的社区，要看小区及附近小区住户的人员结构，治安情况；居住区内交通是不是方便。菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店要配套，服务半径最好不要超过150米，而对于有车的租房者来说，还要关注停车的问题；还有小区周围是不是有派出所，一旦有需要的话可以报警，民警可以及时处理。

　　4、房龄有讲究

　　太旧的房子会牵涉到厨卫用品的好坏，电路、水管是否漏水等问题，所以，承租者对房龄一定要注意。最好的是房龄在5～8年的房子，因为这些房子一般都位于成熟小区，而且家中的装修或家电也还可以用。

　　5、家电很重要

　　有无家电对在租房内享受到的生活质量影响较大，所以，出租房中有无家电、有哪些家电及家电质量也是选房过程中需要考虑的。选房过程中如发现家电问题，可主动提出在合同中注明上述问题由房东维修。

　　6、其他安全细节

　　好的房子各个地方的安全细节都要到位，没有消防隐患，房子结构的安全，检查所有东西是否可以正常使用，各种电器、热水器、暖气，燃气，插座，马桶，水龙头，炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等安全隐患要及时查看。

　　7、购买意外保险

　　为了自己的事业，在外租房打拼，人身的安全和健康是第一位的。所以除了在日常生活中注意安全事项之外，购买一份意外保险也是非常必要的，为自己的生活设置一个安全的底线，这样才踏实。意外险虽花钱不多，看似比较简单，但要找到适合自己的靠谱保险也并非易事。很多人应该都知道，意外险保障的责任有三个必选项：身故、伤残、医疗，都包含那就再好不过了。这里推荐平安一年期综合意外保险，保障年龄范围是：1-65岁，保障时间是一年。这款保险能够覆盖工作和日常中的众多意外，在保障责任范围内，像交通事故、意外摔伤、运动拉伤等等意外都能保障。这款保险不仅保障范围广，而且保障金额也挺高的，意外身故/伤残最高保额50万，还提供最高保额10万的意外医疗等。所以，即使房子是租来的，生活可不是，在安全租房的前提下，给自己一份保障，这样才能享受一份踏实和归宿感。