公积金取钱容易,租房取钱难,还画成一张纸空。
“明明是我的钱,却做不了主”——一边是巨额公积金的低效率,一边是大量打算使用的储户的“失望”。
近年来,关于公积金“提取难”的抱怨不断。
记者调查发现,在很多地方,公积金提取存在“手续繁杂”、“迟到早退”、“限制多”等诸多问题,公积金主管部门有些无奈。
简化提取手续,提高提取额度,让公积金真正为缴存人“雪中送炭”,成为大家对完善公积金制度的期待。
提取公积金:限制多,审核慢公积金,交钱容易,取钱难。这是很多地区储户普遍反映的问题。
比如很多城市,每次提取公积金都需要提交纸质材料。
由于人员有限,部分公积金中心直接与缴存单位的公积金专员对接。
提取人需要向所在单位提出申请,然后由单位的公积金专员将材料提交到公积金中心。
从提交材料到成功领取公积金需要多长时间?记者在几个城市随机采访了一些市民,结果是:一两天“惊喜”,一两周“正常”,一两个月“认可”。
在大城市房价高企的情况下,公积金提取周期长无疑加剧了居民购房的“迫切需要”。
“公积金到账前,我需要借一笔钱补首付,办理过户手续等。要等房产证出来一个月,再申请提取公积金,要等两个多星期。
借了10万,近两个月,利息就几千。
”广州一位刚买二手房提取公积金的市民说。
公积金提取范围过窄也是一个突出问题。
一些城市明文规定的“退租”实际上成了一纸空文空。
尤其是在高房价的一二线城市,租房成为很多居民解决住房问题的唯一选择,但公积金的“支持”却严重缺位。
包括广州在内的全国大部分城市规定,以租房为由提取公积金需要提交备案的租赁合同和发票。
但由于避税等原因,目前绝大多数房屋出租都没有备案。
所以,对于大多数人来说,出租屋的退出是一种“转瞬即逝的错觉”。
据广州住房公积金管理中心相关负责人介绍,虽然租房需求旺盛,但2013年,在发生提取的公积金账户中,租房比例不足1%。
“备案意味着多缴税。谁会拿到合同备案?我也想用公积金交点房租,但想到每年要多交几千元的税,还是放弃了。
”毕业后一直在北京租房的张伟峰说。
公积金管理部吐槽“三难”。很多公积金中心也犯难:第一个难点是简化材料,严防骗取;第二个难点是在没有专业人士的情况下,始终控制整个公积金“蓄水池”的流动性;第三个难点是部门之间的信息壁垒。
有公积金中心工作人员表示,为了保证公积金资金安全,目前对提取人要求的审核材料已经不能再精简了。
但部分城市采用电子审批,缩短了公积金提取审批时间。
记者走访了广州某营业网点。
公积金提取申请人准备好所有资料后,在网点扫描,上传到公积金管理中心服务器,由服务器审核并记录。
首次申请成功后,申请人只需通过公积金中心网上服务大厅点击即可提取申请。
据广州住房公积金管理中心工作人员介绍,如果是本地购房提取,第一次申请大概需要五个工作日到账,第二次申请第二天就可以到账。
材质简化可能是一个技术问题,随着系统的升级可以解决。
但是对于一些公积金中心来说,另一个“老大难”就没那么容易破解了。
由于缺乏专业人员,一些公积金中心对资金的流动性控制没有科学的标准,导致提取额度控制过于谨慎,提取周期过长。
以南方某三线城市住房公积金管理中心为例。中心全体人员只有20人,普遍经验不足。有时候,对存贷比、存贷比等资金流动性指标的控制,只能参考商业银行或者效仿其他城市公积金中心的做法。
以上“困境”是公积金系统内部的,第三个难点涉及的范围更广。
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