货款知识：二手房龄超过了30年还能贷款吗

　　二手房龄超过了30年还能贷款吗？关于这个问题，中国保险网小编今天2022年08月24日就给大家介绍贷款相关知识点，重点关键字“二手房贷,房贷审核,房贷”，以供大家参考。

　　二手房的房龄超过了30年一般不能够再申请贷款了，大部分银行对于房龄的要求是不超过20年，有一些银行会放宽至25年，但房龄超过了30年，银行考虑到风险就会拒绝客户的贷款申请。

　　所以客户购买二手房还是要注意到房子的建造时间，在买房以前与当地各个银行都进行沟通，看看他们具体能够接受的房龄是多少，按照银行的要求来挑选二手房，避免给自己带来麻烦。

　　另外在申请房贷的时候，银行除了对房龄有要求以外，对于贷款客户的年龄也有要求，有些银行会要求客户的年龄不能超过60岁，当然这需要以银行具体的公告为准，但一般相差不大。

　　年纪较大的朋友在申请房贷的时候，银行会限制客户的贷款年限，或者是要求客户缴纳更高的首付比例，随着年龄的增长，在申请房贷上面的优势会越来越小。

　　本文针对于贷款知识，二手房龄超过了30年还能贷款吗已介绍完毕，希望对你有帮助。