购置税怎么算?什么是购置税?
我们买普通商品的时候,不碰购置税。比如我们在商场买衣服,在超市买食品,在装修市场买家具等等。
但是,如果我们需要买房或买车,就要交购置税。
买车的时候,购置税的计算方式是不一样的。
还是在买房之前,一定要把购置税加到你的预算里,对于那些家境不太宽裕的家庭来说,这可能是一笔相当可观的钱。
买新房的时候,购置税主要包括什么?可能很多朋友不太了解,所以我们要知道它包含了契税,印花税,佣金。
房屋购置税的计算方法:根据法律规定,买卖双方办理产权交易时,房屋建筑面积小于120平方米的,契税为房屋交易价格的2%;120平米以上,契税为房屋交易价格的4%,契税由买受人缴纳。
条文还规定印花税为房屋交易价格的0.5%,买卖双方需要分别缴纳。
交易费是房屋交易价格的0.5%,同样需要买卖双方支付。
比如一套100平米的房子,成交价100万元,那么买家需要缴纳契税2万元,印花税500元,交易手续费5000元;卖家需要缴纳印花税500元,交易费5000元。
另一种购置税是车辆购置税,应纳税额=计税价格的10%。购置税的具体计算方法如下:对于国产车辆,发票价格包含17%的增值税,应扣除增值税,因此购置税=发票价格的1.1710%;进口车辆,计税价格=关税完税价格+关税+消费税。如果你从汽车经销商那里买进口车,它的计算和国产车差不多。
上面的描述主要是关于新车的购置税,所以有人会问,如果我想买二手房和二手车,要交购置税吗?如果有,那么购置税的计算方法是否相同?据我所知,二手房还需要缴纳购置税、营业税、个人所得税;买二手车,不需要交购置税,但是需要过户费,根据车的排量不同,大概200到800元。
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