网友您好,针对关于“2022郑州公积金能在哪些城市用?公积金贷款购房条件”问题,今天2022年10月28日,小编通过网络进行整理,已出答案,一起来看看吧
关于2022郑州公积金能在哪些城市用?公积金贷款购房条件介绍说明
据了解,从2022年9月开始,郑州、开封、洛阳、平顶山、许昌、漯河、新乡、焦作、济源“1+8郑州都市圈”住房公积金实现互认互贷。也就是说这些城市可以直接使用郑州的公积金,无需办理异地。另外对于户籍没有要求,即上述城市的公积金都可以在其他城市使用。
公积金贷款购房条件
1、只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款。申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。配偶一方申请了贷款,在其未还清本息之前,夫妻均不能再获得住房公积金贷款。
2、申请人在提出住房公积金贷款申请时,除有较稳定收入和偿还贷款能力外,没有尚未还清的数额较大等的其他债务。
公积金贷款买房有哪些注意事项
1、签约双方亲自到场,在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。
2、除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
3、办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据相关规则,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。
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