普洛斯与苏宁以及三大保险公司共同投资20个物流项目

　　11月7日，普洛斯中国发布消息称，已经完成最新一期中国收益基金募集，该基金规模76亿元，投资人包括国内领先的保险机构以及其他普洛斯现有投资伙伴，普洛斯担任该基金管理人及资产管理人。

　　普洛斯没有透露具体投资人的信息，仅表示，该基金将投资中国19个城市的20处物流基础设施，可租赁面积约213万平方米。过去12个月，普洛斯在全国范围内的物流不动产基金募资规模达133亿美元。

　　巧合的是，11月6日，苏宁易购(002024)发布公告称，子公司苏宁易达物流与普洛斯、大家人寿、中银三星人寿、北大方正人寿共同投资珠海普航股权投资基金合伙企业（以下简称“珠海普航”）。

　　珠海普航合计规模36亿元，苏宁出资7.35亿元，持有20.42%的份额；普洛斯旗下三家主体共同认购14.75亿元，持有40.97%的份额；大家人寿、中银三星人寿、北大方正人寿分别出资9.9亿元、3亿元、1亿元。

　　关于珠海普航是否为普洛斯76亿元基金的一部分的问题，经济观察网通过电话及邮件联系普洛斯中国，截稿前，没有获得对方进一步回复。但无论“国内领先的保险机构及普洛斯现有投资伙伴”的投资人，还是该笔基金的投向，均有较大的重合度。

　　根据苏宁易购的公告，珠海普航主要是为了收购珠海普易物流产业投资合伙企业（以下简称“珠海普易”）的全部份额，从而实现对珠海普易的控制。珠海普易控制着20个物流仓储项目。

　　珠海普易成立于2021年3月，总规模38亿元，其中苏宁方出资6.5亿元，持有22.78%的份额，普洛斯方出资30.4亿元。

　　当年3月31日，苏宁物流将旗下18家仓储物流公司100%股权转让至珠海普易名下，处置价款为50.78亿元。此后，苏宁物流又将位于成都和合肥的2家物流公司转让至珠海普易名下，具体交易金额不详。

　　由此，珠海普易名下的物流公司达到20家，这与普洛斯76亿元基金投向也相似。对普洛斯76亿元投资标的是否为普易旗下的20家物流公司，苏宁物流和普洛斯方均没有给出明确答案。

　　苏宁易购称，本次投资珠海普航的资金，主要来自出售珠海普易的份额。苏宁2021年在珠海普易出资6.5亿元，持有22.78%的份额；而2022年在珠海普航出资7.35亿元，持有20.42%份额。

　　目前，珠海普航成为珠海普易的全额出资人，还未完成工商注册资料变更。

　　工商注册资料显示，截至11月11日，珠海普航的出资人为执行事务合作人普洛斯（珠海）股权管理有限公司及普洛斯旗下的一只基金，总出资额为1亿元。大家人寿、中银三星人寿、北大方正人寿、苏宁的出资仍未完成工商资料变更。